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Maurepas : grande maison à acheter 482400 € (possibilité de mini collectif / division parcellaire )

Prix 482 400 €

Description de l'offre

Réalisez un investissement immobilier avec une maison bénéficiant de 4 chambres dans la commune de Maurepas. Votre agence immobilière Ometim est à votre disposition si vous voulez planifier une visite. Cette habitation devrait convenir à une famille avec deux enfants. Dans 130m², la villa possède 4 chambres, un espace cuisine et une salle de bain. Elle s'accompagne d'un très vaste terrain. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 482 400 €. Ce terrain estconstructible 30% d'emprise au sol soit 480M2 constructible avec possibilité de faire du collectif(mail de la mairie transmis). Sur ce terrain il y a également 2 dépendances de chacune 110M2 àréhabiliter en bordure de clôture.

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	482 400 €
Référence	OVMA10001063
Type de bien	Maison
Code postal	78310
Surface habitable (m²)	130 m²
surface terrain	1 595 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Autre
Format de chauffage	AUTRE
Année de construction	1968
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	482 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	7,2 %
Taxe foncière annuelle	1 785 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 930 € et 3 990 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.